Se doter d’une équipe de rêve pour optimiser l’efficacité énergétique de l’enveloppe du bâtiment

Que vous soyez architecte, propriétaire d’immeuble ou promoteur immobilier, l’efficacité énergétique de l'enveloppe du bâtiment fait partie de vos principales préoccupations.

Bien sûr, chaque aspect de l'enveloppe thermique du bâtiment a son importance. Mais, lorsqu’il s’agit d’un immeuble commercial, c’est souvent le choix du système de mur-rideau qui fait toute la différence.

À cet égard, les progrès réalisés au cours des 20 dernières années dans l'industrie du verre et du vitrage ont beau être remarquables, il n’empêche que pour véritablement optimiser la performance écoénergétique du bâtiment, il vaut mieux adopter une approche globale.

LA NÉCESSITÉ DE RENDRE L'ENVELOPPE THERMIQUE DU BÂTIMENT ENCORE PLUS EFFICACE

Une bonne isolation thermique entre l'intérieur et l'extérieur du bâtiment permet de minimiser les frais de chauffage, de climatisation et de ventilation.

Sans oublier que l’impact de l'efficacité de l’enveloppe de bâtiment se répercute tant sur la société que sur l'environnement. En effet, on estime que les bâtiments sont responsables de 37 % des émissions de gaz à effet de serre (source). Il n’est donc pas surprenant de voir qu’actuellement de nombreux projets de conception et de construction commerciale sont portés par des initiatives de développement durable.

LES DÉFIS DE L'OPTIMISATION DE L'ENVELOPPE THERMIQUE DES BÂTIMENTS

Aussi importante soit-elle dans le marché actuel, l’optimisation de l’efficacité énergétique du bâtiment comporte son lot de défis.

Un méli-mélo de codes de l’énergie pour les bâtiments
De nombreux pays et même des villes ont adopté des codes de l’énergie plus stricts, mais ils sont parfois complexes et même un peu déroutants.

Au Canada, où les bâtiments sont responsables de 13 % des émissions de gaz à effet de serre, l'objectif est que tous les nouveaux bâtiments soient construits selon des normes de consommation énergétique nette zéro d'ici 2030. Cependant, en date d’aujourd’hui, seule la province de la Colombie-Britannique s'est engagée à atteindre la carboneutralité d'ici 2030.

De même, aux États-Unis, le gouvernement fédéral a adopté une réglementation sur l’énergie plus restrictive, même si des écarts importants persistent entre les régions du nord-est et du sud-est.

Par contre, l'initiative nationale de l'administration Biden-Harris lancée en juin 2022 pourrait permettre de réduire ces écarts. Elle prévoit notamment d’aider financièrement les États et administrations locales qui souhaitent adopter les derniers codes du bâtiment et soutenir le développement de bâtiments écoénergétiques.

La valeur ajoutée des solutions d’étanchéité est sous-évaluée
Au fil des ans, les bâtiments qui ont réalisé leur enveloppe extérieure en murs-rideaux ont bénéficié de nombreuses avancées technologiques dans le domaine du verre et de vitrage.

L’arrivée sur le marché de matériaux intelligents, de techniques de revêtement à faible émissivité, de systèmes photovoltaïques intégrés et autres procédés a permis de réduire considérablement l'empreinte carbone des panneaux de verre tout en améliorant leur efficacité énergétique.

Mais, même les technologies de vitrage architectural les plus avancées ne peuvent livrer une performance optimale si les joints d’étanchéité ne sont pas parfaitement adaptés aux panneaux de verre.

C’est l’étanchéité qui fait toute la différence. Cela ne coûte d’ailleurs pas nécessairement beaucoup plus cher. La valeur ajoutée d’une bonne étanchéité excède largement celle que vous auriez obtenue en investissant dans un système de vitrage plus dispendieux.

Les limites de l’innovation progressive
Les contraintes budgétaires sont l'une des principales raisons pour lesquelles certaines entreprises n'investissent pas dans de meilleures solutions d'étanchéité. Elles croient que si une pièce a fonctionné pour un projet précédent, il n’y a pas de raison d’en changer.

En faisant cela, le risque est qu'au moment où vous réaliserez que la pièce en question n’est pas parfaitement adaptée à votre projet, il sera trop tard.

Il est préférable d’engager un consultant en enveloppe de bâtiment ou d'investir dans des tests de performance en laboratoire avant de réaliser des prototypes.

Les fournisseurs sont rarement considérés comme des partenaires à valeur ajoutée
Les relations avec les fournisseurs sont essentiellement transactionnelles. Les clients savent ce qu'ils veulent, et ils demandent juste que le travail soit fait... au plus faible coût le plus bas.

Dans ce contexte, chaque composante du système de mur-rideau est évaluée séparément. Les fournisseurs travaillent en silo et sont même incités à se faire concurrence.

À l’opposé, un véritable partenariat permettrait d’entretenir une relation moins conflictuelle. Les fournisseurs seraient alors encouragés à améliorer la performance écoénergétique de l’ensemble de l'enveloppe et pas seulement certaines de ses composantes.

SE POSITIONNER POUR TRAVAILLER SUR LES PROJETS QUI DÉFINIRONT L'AVENIR

Si vous jetez un œil aux 14 projets d’enveloppes du bâtiment reconnus par le ministère de l’énergie des États-Unis pour leur remarquable conception écoénergétique, vous constaterez qu'ils ont tous un point commun : la véritable collaboration de toute une panoplie d’experts au sein d’équipes diversifiées.

Les projets phares parlent d'eux-mêmes
Les leaders de l'industrie comprennent que même si la collaboration avec les fournisseurs nécessite quelques efforts, c’est un investissement qui en vaut la peine, car il permet de développer des solutions thermiques innovantes.

C’est peut-être un peu plus dispendieux au départ, mais les projets phares finissent par générer d’autres projets encore plus rentables. C’est une sorte d’investissement dans la croissance future de votre entreprise.

Et si vous aviez une équipe de rêve?
Imaginez ce que vous seriez en mesure d’accomplir si vous pouviez combiner les forces de vos propres ingénieurs ou de votre équipe de R&D avec celles de :

• Votre manufacturier de verre architectural
• Un consultant en enveloppe du bâtiment ou un laboratoire spécialisé
• Un fabricant expérimenté d'extrusions d'aluminium
• Un fournisseur de profilés et solutions d'étanchéité
• Une entreprise spécialisée en isolation structurelle ou qui connaît bien les bris thermiques

Optimiser l’efficacité énergétique de l'enveloppe du bâtiment est tout un travail d'équipe!

Un pas dans la bonne direction
En théorie, la plupart des entreprises s'accordent à dire qu’une approche axée sur les résultats est préférable, car contrairement à l’approche basée sur les coûts, elle permet d’identifier d'importantes sources de valeur. Dans les faits, il existe peu d'initiatives de ce type.

Si vous n'êtes pas encore prêt à amorcer cette transition, vous pourriez au moins envisager de faire appel à un consultant ou solliciter l’avis de vos fournisseurs.

Vous serez peut-être agréablement surpris de voir la valeur-ajoutée qu’ils créent quand vous prenez le temps d’avoir une véritable conversation, et pas seulement une transaction.

À PROPOS DE VICONE
Chez Vicone, la conception, la production et l’optimisation de pièces de caoutchouc sur mesure sont notre plus grande force. Établis depuis 2004, nous aidons nos clients du concept à la production de masse.

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